※家具等は、CGによるものです
4LDKの和室をなくして洋室（カーペット敷）3LDKにリフォーム！リビングは22．7帖の大空間に生まれ変わりました♪
家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
南側は大きな窓ガラスで、あたたかな陽射しが差し込みます♪家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
リフォームによって和室から洋室（カーペット敷）に変更しました！お子さんの遊びスペースにもピッタリ！冬はコタツ派にも◎
南西向きのルーフバルコニーは、晴れた日には気持ちの良い青空が広がります！角部屋の特権♪
眺望写真
前面に棟がなく、眺望良好◎
家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。洗練されたスタイリッシュなデザインと使い勝手を追求した設備、豊富な収納力も大満足です。
キッチン背面には洗面室へとつながる扉がございます♪水廻りが集約されていて毎日の家事も時短できちゃいます！
キッチン
新品のキッチン♪気分が上がります♪
貴重なマンションの窓付き浴室♪換気もバッチリ！日々の疲れも癒してくれる、くつろぎのバスタイムを！
洗面室にも窓がございます！明るい空間で朝の支度もはかどります♪
背面の飾り棚は使い勝手◎
南西側洋室2面採光で、陽光たっぷり♪
北東側洋室リフォーム時、クローゼットを拡張しウォークインクローゼットになりました♪季節物の家電やお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。
エレベータ
エントランス
ショッピングセンター THE MALL LIVIN郡山 887m
スーパー ヨークベニマル菜根店 1170m
コンビニ セブンイレブン郡山鶴見坦1丁目店 560m
近隣写真 ミニストップ郡山麓山店 620m
ドラッグストア ツルハドラッグ郡山深沢店 833m
郡山市立郡山第一中学校 848m
郡山市立薫小学校 479m
郡山麓山郵便局 345m
大東銀行郡山開成支店 411m
郡山市役所 1586m
1 / 30
中古マンション
チサンマンション鶴見坦 6階
福島県郡山市鶴見坦二丁目
2,280万円
支払い目安：
8.9
万円/月JR東北本線 郡山駅 バス8分 酒蓋下車 徒歩1分
89.34㎡ / 3LDK
1997年築 / 6階 / RC造
0037-634-20882
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
29901-3749
お問い合わせ先：ハウスドゥ 郡山菜根 株式会社Good Agency
ポイント
全面リフォーム完了キレイなお部屋に生まれ変わりました♪ペット可！薫小・郡山一中3LDKファミリータイプ・学チカ
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.34㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 53.8㎡ |
| 備考 | 4LDKの和室をなくして洋室（カーペット敷）3LDKにリフォーム！リビングは22．7帖の大空間に生まれ変わりました♪ |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
| 備考 | 実施時期：202604 和室→洋室(カーペット敷)間取り変更 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 薫小学校(479m)、郡山第一中学校(848m) |
| 買い物 | コンビニ(560m)、スーパー(1,170m)、ドラッグストア(833m) |
| その他施設 | 銀行(411m)、ショッピングセンター(887m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | チサンマンション鶴見坦 6階 |
| 価格 | 2,280万円 |
| 管理費等 | 13,500円 |
| 修繕積立金 | 14,399円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.34㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 53.8㎡ |
| 駐車場 | 空無 カースペース |
| 築年月 | 1997年06月 |
| 所在地 | 福島県郡山市鶴見坦二丁目 |
| 交通 | JR東北本線 郡山駅 バス8分 酒蓋下車 徒歩1分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：太平ビルサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：熊谷組 ◆全面リフォーム済！ お金のかかる水回り・給湯器（追い炊き機能もうれしいポイント♪）・エアコン交換も済！ ◆ゆとりある3LDKのファミリータイプ！22.7帖ひろびろリビングで家族団らん ◆6階 日当たり良好◎広々ルーフバルコニーは上層階角部屋の特権 ◆2WAYキッチンは家事動線◎作業効率UP キッチンから洗面室へつながる扉もあり家事を最大限にラクにする間取り ◆ 希 少 なペット飼育可マンション！家族の一員、ワンちゃん猫ちゃんと一緒に暮らせます！ （飼育細則あり） ◆酒蓋公園まで徒歩2分！お子さんや、愛犬のお散歩に◎春にはお花見が楽しみです♪ ◆人気の薫小・郡山一中の人気エリア！小中学校が徒歩10分以内で通学安心！ バス停も目の前にあり通勤や高校への通学にも便利です ◆ザ・モール郡山店まで徒歩12分・セブンイレブン郡山鶴見坦1丁目店徒歩7分 周辺商業施設が充実したエリア ◆文化通りに面し、内環状線へのアクセス◎ |
| HOME'S 物件番号 | 1417450001398 |
| 自社管理番号 | 4658614 |
| 情報登録日 | 2026年04月12日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月08日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 郡山菜根 株式会社Good Agency」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 郡山菜根 株式会社Good Agency |
| 所在地 | 福島県郡山市菜根１丁目11-7 |
| 交通 | JR東北本線 郡山駅 郡山商業高校下車 徒歩2分 |
| 電話番号 | 024-954-3122 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 事前のご連絡いただければ上記以外も対応可能です。 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 福島県知事(2)第003409号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 東北地区不動産公正取引協議会 (公社)福島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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